¿Cuánto cuesta construir una casa lo más barata posible en agosto de 2025?
Una construcción accesible de 100 m² hoy supera los US$ 160.000 con costos dolarizados en alza.
Construir una vivienda accesible de 100 metros cuadrados en Argentina se volvió un desafío costoso en agosto de 2025. El precio por metro cuadrado arranca en los US$ 1.400 más IVA y puede llegar a US$ 1.500, lo que ubica el valor total en más de US$ 160.000 para una casa básica sin lujos. Conocé los detalles.
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Para obras más estándar el costo sube a unos US$ 1.700 + IVA (US$ 1.878,50/m²), mientras que una opción premium alcanza US$ 2.000 + IVA (US$ 2.210/m²).
De este modo:
- 100 m² estándar → US$ 187.850
- 100 m² premium → US$ 221.000
Factores clave que explican los precios elevados
Los costos totales se dispararon por varios motivos:
- El dólar estable entre US$ 1200 y 1300 durante meses, mientras la inflación en pesos superó el 68 % en ese período.
- El costo total de construcción aumentó un 126 % desde octubre de 2023, aunque en junio el incremento mensual fue apenas del 1,2 %.
- Intentos de importar materiales desde China reducen costos, pero enfrentan desafíos logísticos y riesgos en garantía.
Datos en resumen:
- Costo mínimo (económica): US$ 160.225
- Calidad media: US$ 187.850
- Categoría superior: US$ 221.000
Con los precios dolarizados en alza, construir una casa de 100 m² hoy requiere tener muy en cuenta el tipo de cambio, la calidad de los materiales y los riesgos del proceso.
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